摘 要
由于建筑施工项目的规模越来越大，投资项目的投资主体也越来越多样化，对项目成本的控制提出了更高要求。由于传统的工程造价管理以分阶段为重点，缺少对工程全寿命期费用的全面规划，导致工程中出现超预算、低投资效益等问题。为此，建立一套科学、完整的成本控制制度，对提高我国建筑工程质量具有重要意义。本课题拟对建筑工程全寿命周期成本管理的理论体系进行较为全面的梳理，并对其进行深入的探讨。采用文献调研、案例分析和量化建模等方法，建立覆盖决策-设计-施工-运营全过程的成本动态管理模式，并将价值工程理论和 BIM理论应用于项目建设中，提高项目投资的准确性。从整个寿命周期的角度来看，对整个工程进行成本控制，不但可以减少建设费用，而且可以明显地改善资源的使用和整体的收益。项目预期成果将为推进我国建设项目成本控制从静态到动态、从分段到整体的转变，具有重要的科学意义和实用价值。关键词
全生命周期造价管理；动态造价管理模型；价值工程；BIM技术；跨阶段协同管理
目 录
1 绪论 1
1.1 研究背景和意义 1
1.2 研究现状 1
1.3 研究方法 2
2 工程项目全生命周期造价管理的基本理论框架 2
2.1 全生命周期造价管理的概念与内涵 2
2.2 工程项目各阶段造价控制的关联机制 3
2.3 全生命周期造价管理的系统模型构建 3
2.4 国内外典型造价管理模式比较分析 4
2.5 理论框架对实践的指导价值 4
3 工程项目决策阶段的造价管理研究 5
3.1 决策阶段对全生命周期成本的影响分析 5
3.2 投资估算的准确性与风险评估方法 5
3.3 方案比选中的经济性评价标准 6
3.4 可行性研究中造价信息的整合路径 6
3.5 决策阶段造价控制的关键问题 2
4 工程项目实施阶段的造价动态控制研究 2
4.1 设计与施工阶段的成本联动机制 2
4.2 工程变更对全生命周期成本的影响 3
4.3 施工过程中的造价偏差识别与调整 3
4.4 基于BIM技术的造价实时监控应用 4
4.5 实施阶段造价控制的优化策略 4
结论 5
参考文献 6
致 谢 7
