摘 要
不动产登记错误的法律救济问题在现代社会中日益凸显，尤其是在物权变动和交易安全领域。本研究以不动产登记错误为切入点，探讨其诉讼时效保护机制，旨在平衡权利人与善意第三人之间的利益关系。通过对我国现行法律法规及司法实践的深入分析，并结合比较法视野下的域外经验，本文系统梳理了不动产登记错误诉讼时效的适用范围、起算点及中断情形等问题。研究发现，现行制度存在保护期限模糊、权利人举证责任过重等不足，亟需完善。本文创新性地提出构建多层次的诉讼时效保护体系，包括明确不同类型错误的时效规则、优化举证责任分配以及引入善意取得制度的例外情形。
【关键词】不动产登记错误；诉讼时效保护；善意第三人
目 录
一、绪论 1
（一）研究背景 1
（二）国内外研究现状与理论基础 1
二、不动产登记错误的法律性质分析 1
（一）登记错误的定义与类型划分 2
（二）登记错误对权利人权益的影响 2
（三）法律框架下登记错误的责任归属 3
三、诉讼时效在不动产登记错误中的适用 3
（一）诉讼时效的基本概念与原则 3
（二）不动产登记错误与诉讼时效的关联性 4
（三）特殊情形下诉讼时效的中断与延长 4
四、不动产登记错误诉讼时效保护的完善路径 5
（一）当前制度存在的问题与挑战 5
（二）国际经验对我国的启示与借鉴 5
（三）构建完善的诉讼时效保护机制 6
五、结论 6
参考文献 8
