摘 要
不动产登记作为物权公示的重要手段，在权利确认与纠纷解决中具有关键作用，而诉讼时效中断事由的研究对保障权利人合法权益及维护交易安全意义重大。本研究以我国现行法律框架为基础，结合司法实践中的典型案例，深入探讨不动产登记过程中可能引发诉讼时效中断的具体事由。通过文献分析、案例剖析与比较法研究相结合的方法，系统梳理了现有法律规范的适用范围及其局限性，并提出在不动产登记场景下，因异议登记、更正登记或司法查封等行为导致的诉讼时效中断应予以明确界定。研究发现，现行法律规定存在模糊地带，特别是在登记程序衔接与证据认定方面，亟需完善相关制度设计。本文创新性地提出了基于登记类型化的中断事由分类体系，并建议构建统一的司法审查标准，为立法完善和司法实践提供理论支持。研究成果不仅有助于明晰诉讼时效中断规则，还对优化不动产登记制度、提升司法效率具有重要参考价值。关键词：不动产登记 诉讼时效中断 异议登记
目 录
摘 要 I
一、绪论 1
（一）不动产登记与诉讼时效中断的研究背景 1
（二）国内外研究现状与理论基础 1
二、诉讼时效中断事由的法律框架分析 3
（一）诉讼时效中断的基本概念与适用范围 3
（二）不动产登记中诉讼时效中断的法律规定 3
（三）法律框架对实际操作的影响 4
三、不动产登记中诉讼时效中断的具体事由探讨 5
（一）权利主张行为作为中断事由的认定 5
（二）协商与和解在诉讼时效中断中的作用 5
（三）其他法定事由的适用条件与限制 6
四、实践问题与完善建议 7
（一）当前实践中存在的主要问题 7
（二）不动产登记中诉讼时效制度的优化路径 7
（三）对相关立法与政策的改进建议 8
结 论 9
致 谢 10
参考文献 11
原创性声明 12
版权使用授权书 12
