无锡市房价调控政策优化研究 ——基于政策工具视角
摘 要
在当前我国房地产业发展的大环境下，如何运用好政策手段来达到政策目的，并使其在宏观调控中起到导向的作用，是一个具有重要意义的问题。在此背景下，论文以无锡市房价调控政策为研究对象，对2016-2020年无锡市的政策调整进行了梳理，并从政策工具的角度出发，无锡政府在运用各种政策手段的情况下，能否实现“稳地价、稳房价、稳预期”的政策目标，并从政策选择偏向、使用特点、实施效果、社会评价和问题等方面进行分析，发现问题，提出解决办法。
关键词： 房价调控； 政策工具； 政策优化
目录
摘 要 1
关键词： 房价调控； 政策工具； 政策优化 1
引 言 3
一、无锡市房价调控目标 3
（一）“三稳”主基调 3
（二）去库存 3
二、政策未达调控目标的问题分析 4
（一）政策工具差异性与选择复杂性的冲突 4
（二）供求型工具资源有限性与需求无限性的冲突 4
（三）需求型工具良性目标与现实偏差性影响的冲突 5
（四）环境型工具权威性期待与低效性现实的冲突 5
三、政策优化建议 5
（一）明确政策目标，科学组合政策工具 5
（二）强化供给型政策工具的作用 6
（三）保持需求型工具的良性互动. 6
（四）调整环境型工具的使用频率 6
结 论 8
参考文献 9
