摘 要
本文以兰州市安宁区老旧住宅小区物业管理服务为例，探究其发展现状和提升对策。首先从研究背景、目的和内容入手，并介绍了国内外研究现状。其次，阐述了物业管理的定义、发展历程，以及老旧住宅小区的特点和问题，进一步说明物业管理服务的需求和作用。接着，重点分析了兰州市安宁区老旧住宅小区物业管理服务的现状，包括概况、实际情况、问题和挑战。最后，探究了提升该地区物业管理服务的对策，主要包括物业管理服务的改进和优化、政府和社会力量的参与、科技手段的应用等方面，提出了一些具体建议和措施。
关键词：物业管理；老旧住宅小区；管理服务
目 录
中文摘要 1
中文关键词 1
一、老旧住宅小区物业管理服务的概念和特点 2
（一）物业管理的定义和发展历程 2
（二）老旧住宅小区的特点和问题 2
（三）物业管理服务的需求和作用 3
二、兰州市安宁区老旧住宅小区物业管理服务的现状 4
（一）安宁区老旧住宅小区概况 4
（二）物业管理服务的实际情况 4
（三）物业管理服务的问题和挑战 5
三、提升兰州市安宁区老旧住宅小区物业管理服务的对策 5
（一）物业管理服务的改进和优化 5
（二）政府和社会力量的参与 6
（三）科技手段的应用 7
四、结论 7
参考文献 8
